Diese herrliche Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf das malerische Novalja steht zum Verkauf.

Die Wohnung bietet eine gemütliche und geräumige Gestaltung. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Flur und einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich zum Balkon bietet diese Wohnung auch eine Loggia, die perfekte Plätze für Entspannung und Genuss der frischen Luft bietet. Die Gesamtfläche erstreckt sich über 60,80 m2.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wurde kürzlich neu möbliert, was ein modernes und komfortables Ambiente schafft.

Zum Anwesen gehört ein Parkplatz im Erdgeschoss mit einer Größe von 12,50 m2, der eine bequeme Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher zu lagern.

Die Lage ist ideal, da der Strand und das Stadtzentrum von Novalja in nur etwa 12 Gehminuten zu erreichen sind. Diese Lage ermöglicht einen perfekten Mix aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Supermärkte und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Die Insel Pag, auf der sich Novalja befindet, ist über eine Autobrücke oder alternativ mit einer Fähre zu erreichen. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern nicht nur eine exzellente Anbindung an das Festland, sondern auch die Erkundung der zauberhaften Umgebung der Insel Pag.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor