Wohnung (Apartment) für 165.000€ in Porec. Pool. Top-Lage. Meerblick.

  • €165.000
K.A. K.A., 52440 Porec
Zu Verkaufen

Wohnung (Apartment) für 165.000€ in Porec. Pool. Top-Lage. Meerblick.

K.A. K.A., 52440 Porec
  • €165.000

Übersicht

Property ID: HZHC2680
  • Apartment
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 48
  • 2023
  • Year Built

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem Neubau, in einer der begehrtesten Gegenden am Stadtrand von Porec gelegen. Die Immobilie liegt nur 1 km vom Strand und 3 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 47 m². Die Raumaufteilung umfasst eine einladende Eingangshalle, ein gemütliches Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein helles Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Interieur.

Die exklusive Nutzung eines großzügigen Swimmingpools, der ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten ist, ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Anwesens.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz separat zu erwerben, was zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bietet.

Ein weiterer Vorteil für potenzielle Käufer ist die Befreiung von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer, was eine finanzielle Erleichterung darstellt.

Diese Wohnung repräsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage nahe dem Strand und der Stadt Porec zu leben und bietet modernen Komfort sowie exklusive Annehmlichkeiten für ein angenehmes und komfortables Wohnen.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Telefon
Klimaanlage
Stadtkanalisation

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde

Technik

Interfon
Sat-TV

Umgebung

Meeresnähe
Kindergarten
Handel
Entfernung zum Meer: 800 Meter

Sonstiges

Meerblick
Baujahr: 2023
Mehrfamilienhaus
Fahrstuhl
Neubau

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Porec
  • PLZ 52440
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:46 pm
  • Property ID: HZHC2680
  • Preis: €165.000
  • Wohnfläche: 48 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: Nein
  • Year Built: 2023
  • Immobilienart: Apartment
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 48 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Distanz zum Strand: 1,0 km
  • Distanz zum Meer: 1,0 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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