Die bezaubernde Villa in Bregi, Matulji, präsentiert sich als großzügiges und elegantes Anwesen mit einem atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht und bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien.

Diese Stadtvilla bietet ein umfangreiches Raumangebot auf einer Fläche von 240 m² und ist durchdacht gestaltet. Im Kellerbereich befinden sich eine geräumige Garage und eine moderne Zentralheizung.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Zugang zu einer großen Terrasse bietet, sowie einer gut ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Esszimmer. Der Granitboden im gesamten Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, zwei Badezimmer und jeweils ein eigener Balkon für jeden Raum, der einen bezaubernden Blick auf die Umgebung bietet.

Die Villa wurde 2018 zuletzt renoviert und ist voll möbliert. Es gibt ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge.

Die Lage der Villa ist ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen, jedoch befinden sich Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe und bieten bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dieses Anwesen ist die perfekte Verbindung aus Wohnkomfort, modernem Design und einem umwerfenden Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

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Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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