Villa für 595.000€ in Krsan. Pool. Nebengebäude.

  • €595.000
K.A. K.A., 52232 Krsan
Zu Verkaufen

Villa für 595.000€ in Krsan. Pool. Nebengebäude.

K.A. K.A., 52232 Krsan
  • €595.000

Übersicht

Property ID: HZMA106152
  • Villa
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 232

Beschreibung

Das vollständig renovierte Herrenhaus in Krsan ist eine herrliche zweistöckige Steinvilla mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 232 m2. Dieses Anwesen umfasst eine Hauptvilla, einen malerischen terrassenförmigen Garten mit einem entzückenden Swimmingpool und ein charmantes Nebengebäude, das als Gästehaus dient.

Die Villa selbst erstreckt sich über 193 m2 und setzt sich aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer großzügigen Terrasse zusammen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Lobby, eine stilvolle Treppe zum ersten Stock, eine voll ausgestattete Küche, ein angrenzendes Esszimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Waschküche.

Der erste Stock präsentiert eine einladende Eingangshalle, drei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine einladende Terrasse mit elektrischen Jalousien.

Das Haus ist mit einer effizienten Ölzentralheizung ausgestattet, während Klimaanlagen für eine angenehme Kühlung sorgen.

Der bezaubernde Garten beherbergt ein separates Gästehaus mit einer Fläche von 40 m2, das in ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer aufgeteilt ist. Die Klimatisierung und Heizung erfolgen über moderne Klimaanlagen und norwegische Heizkörper.

Zusätzlich zum Gästehaus befinden sich in diesem reizenden Anwesen eine wunderschöne Taverne sowie eine praktische Werkstatt. Die Anordnung dieser Gebäude schafft eine einladende und vielseitige Umgebung, die perfekt für Unterhaltung und handwerkliche Aktivitäten geeignet ist.

Das gesamte Anwesen strahlt dank seiner sorgfältigen Renovierung und Gestaltung einen einzigartigen Charme aus und bietet eine harmonische Verbindung zwischen historischem Flair und modernem Komfort.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Eigentumsurkunde

Technik

Kabelfernsehen
Sat-TV
Internet

Parken

Parkplätze: 3

Garten

Taverne
Garten
Swimming-Pool
Gartenhaus
Grill

Sonstiges

Terrasse
Steinhaus
Möbliert
Villa
Nebengebäude

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
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Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl, Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Krsan
  • PLZ 52232
  • Area Kvarner Bucht
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:47 pm
  • Property ID: HZMA106152
  • Preis: €595.000
  • Wohnfläche: 232 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Villa
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 232 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Gartenfläche: 1.000 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl, Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 5,0 km
  • Distanz zum Meer: 4,0 km

Immobilien Anfrage

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