Villa für 555.000 Euro in Medulin. Pool.

  • €555.000
K.A. K.A., 52203 Medulin
Zu Verkaufen

Villa für 555.000 Euro in Medulin. Pool.

K.A. K.A., 52203 Medulin
  • €555.000

Übersicht

Property ID: HZHC1033
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 145
  • 2007
  • Year Built

Beschreibung

Die Villa in Medulin, Istrien, ist ein traumhaftes Anwesen mit einem großzügigen Garten und einem herrlichen Swimmingpool, das zum Kauf steht. Diese herrliche Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 600 Meter vom Meer entfernt und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock.

Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ein Badezimmer mit Duschkabine, einen praktischen Abstellraum sowie eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse und zu dem fantastischen Schwimmbad, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, der einen herrlichen Ausblick bietet. Zusätzlich gibt es hier ein Badezimmer mit einer entspannenden Hydromassage-Badewanne.

Der großzügige Garten, der sich auf 800 Quadratmetern erstreckt, beherbergt einen 8x4m großen Hydromassage-Pool, einen Grillbereich und bietet Platz für das Parken von drei Autos.

Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet, wobei ein Mix aus modernem und traditionellem Stil gewählt wurde. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas und es gibt auch eine Klimaanlage sowie die Möglichkeit, den Kamin für zusätzliche Wärme zu nutzen.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist dieses Anwesen ideal für einen entspannten Urlaub und bietet alles für einen luxuriösen Lebensstil.

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Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Zentralheizung
Wasserwerk
Heizung: Erdgas
Klimaanlage
Stadtkanalisation

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Technik

Interfon

Parken

Parkplätze: 3

Garten

Garten
Schwimmbad
Grill

Umgebung

Meeresnähe
Kindergarten
Handel
Schule
Öffentliche Verkehrsmittel
Park
Entfernung zum Meer: 600

Sonstiges

Gelegenheit
Wir empfehlen
Terrasse
Möbliert
Villa
Baujahr: 2007
Letzte Anpassung: 2018
Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
Neubau

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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Finanzierungsservice

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Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
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Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Medulin
  • PLZ 52203
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:50 pm
  • Property ID: HZHC1033
  • Preis: €555.000
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Year Built: 2007
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Expose übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, resp. bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt gegeben.
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 800 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zum Strand: 3,0 km
  • Distanz zum Meer: 3,0 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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