Steinvilla Porec Pool 876.000€

  • €876.000
K.A. K.A., 52440 Porec
Zu Verkaufen

Steinvilla Porec Pool 876.000€

K.A. K.A., 52440 Porec
  • €876.000

Übersicht

Property ID: HZ377233
  • Villa
  • Immobilienart
  • Nein
  • Garage
  • 292

Beschreibung

m Herzen Istriens, nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč entfernt, liegt diese beeindruckende neue Steinvilla, die inmitten einer exklusiven Umgebung aus modernen Steinvillen eingebettet ist. Die Gesamtfläche von 292 m² bietet reichlich Raum für komfortables Wohnen und lädt mit einer durchdachten Architektur und stilvollen Einrichtung zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das großzügige Grundstück von 1772 m² umfasst einen wunderschönen Garten mit einem Swimmingpool, der in den warmen Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Die überdachte Terrasse bietet einen idealen Platz für gesellige Stunden im Freien oder zum Genießen der atemberaubenden Umgebung.

Die Villa selbst ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Innenarchitektur ausgestattet. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer. Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, bieten den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder Gäste. Der Einrichtungsstil der Villa zeichnet sich durch neutrale Farben, klare Linien und viel natürliches Licht aus, was zu einer angenehmen und einladenden Atmosphäre beiträgt.

Das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich schafft eine wahre Oase der Entspannung. Die Villa bietet sowohl viel Raum für Privatsphäre als auch zahlreiche Möglichkeiten für geselliges Beisammensein. Sie ist ideal für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Diese Steinvilla inmitten einer der begehrtesten Regionen Istriens ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein stilvolles Zuhause oder eine exklusive Ferienimmobilie suchen.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Porec
  • PLZ 52440
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am März 12, 2025 um 12:01 am
  • Property ID: HZ377233
  • Preis: €876.000
  • Wohnfläche: 292 m²
  • Grundstücksfläche: 1772 m²
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Villa
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 292 m²
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 4,0 km
  • Distanz zum Meer: 4,0 km

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