Steinhaus Porec 2 WE 300.000€

  • €300.000
K.A. K.A., 52449 Porec
Zu Verkaufen

Steinhaus Porec 2 WE 300.000€

K.A. K.A., 52449 Porec
  • €300.000

Übersicht

Property ID: HZ369126
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 180

Beschreibung

In der malerischen Umgebung von Poreč, etwa 5 km von der Stadt und dem Meer entfernt, erwartet Sie dieses charmante renovierte Steinhaus mit einer Fläche von ca. 180 m2. Gelegen in einem ruhigen Teil eines kleinen Dorfes, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Küchen, eine Taverne und eine großzügige gepflasterte Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es zwei Familien, bequem im Haus zu übernachten, da die beiden Wohnteile durch die Taverne getrennt sind, die als Verbindung fungiert und ein angenehmes Ambiente schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und seine authentischen Details. Holzbalkendecken, Steinmauern und traditionelle Elemente verleihen jedem Raum einen rustikalen Charme. Eine elektrische Heizung und ein Kamin sorgen auch in den kälteren Monaten für Behaglichkeit.

Das Haus ist vollständig an die öffentliche Versorgung angeschlossen, einschließlich Strom, Wasser und Kanalisation, was einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. Es wird teilmöbliert und ausgestattet verkauft, wodurch der Übergang zum Leben in diesem bezaubernden Zuhause erleichtert wird.

Die großzügige Terrasse und der Garten bieten reichlich Platz im Freien, um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Ein Holzschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartenwerkzeuge und -geräte.

Die Lage in einem ruhigen Teil des Dorfes garantiert absolute Ruhe und Entspannung, während die Nähe zu Poreč und dem Meer dennoch eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Insgesamt ist dieses renovierte Steinhaus in einer ruhigen Lage eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein traditionelles Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen, ohne auf modernen Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Porec
  • PLZ 52449
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am April 22, 2024 um 1:32 pm
  • Property ID: HZ369126
  • Preis: €300.000
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 113 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Meer: 5,0 km

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