Steinhaus für 390.000€ in Bale bei Rovinj. Top-Zustand.

  • €390.000
K.A. K.A., 52211 Bale
Zu Verkaufen

Steinhaus für 390.000€ in Bale bei Rovinj. Top-Zustand.

K.A. K.A., 52211 Bale
  • €390.000

Übersicht

Property ID: HZHC3070
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 180

Beschreibung

Ein herrliches Steinhaus steht zum Verkauf am Rande eines charmanten Dorfes in der Nähe von Bale. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein erstklassiges Wohnambiente verspricht.

Das Erdgeschoss präsentiert ein stilvolles Wohnzimmer, eine Gästetoilette und eine moderne Küche mit einem einladenden Essbereich. Der erste Stock des Hauses bietet einen Abstellraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die einen idyllischen Ausblick bietet.

Auf der Nordseite des Anwesens liegt aktuell ein Gartenpool sowie eine überdachte Terrasse, die herrliche Momente im Freien versprechen. Auf der Südseite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Sonnendeck anzulegen, was das Potenzial dieses großzügigen Wohnraums weiter steigert.

Der Garten dieses Anwesens bietet ausreichend Platz für mindestens zwei Parkplätze und eine bereits vorhandene Garage, die aktuell als Abstellraum genutzt wird. Zur angenehmen Raumtemperierung sind Klimaanlagen installiert, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen bieten.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was bedeutet, dass die neuen Eigentümer sofortigen Wohnkomfort und Luxus genießen können.

Die Lage dieses charmanten Steinhauses ist ideal: Der Strand ist nur 13 km entfernt, das malerische Städtchen Bale liegt in 5 km Entfernung und das beliebte Rovinj ist in 20 km zu erreichen. Der Flughafen Pula ist 31 km entfernt und sogar der Flughafen Venedig liegt in einer angemessenen Entfernung von 250 km. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 7 km entfernt.

Dieses Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, gepflegt und bietet klare Eigentumsverhältnisse, was es zu einer äußerst attraktiven Option für Käufer auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer ruhigen und malerischen Umgebung macht.

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Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Telefon
Klimaanlage

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Parken

Parkplätze: 2
Garage

Garten

Garten

Umgebung

Meeresnähe
Entfernung zum Meer: 13 Kilemeter

Sonstiges

Steinhaus
Möbliert
EG/OG
Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Bale
  • PLZ 52211
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:46 pm
  • Property ID: HZHC3070
  • Preis: €390.000
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Gartenfläche: 886 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 14,0 km
  • Distanz zum Meer: 13,0 km

Immobilien Anfrage

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