Das authentische Steinhaus, das auf einem Hügel thront, genießt eine außergewöhnliche Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur sowie auf das bezaubernde Motovun.

Dieses einzigartige Anwesen liegt in der Nähe der malerischen Orte Livad und Motovun, die berühmt sind für ihre köstlichen Trüffel und die renommierten Weine sowie für ihre erstklassigen Weingüter.

Das Haus selbst ist ein Juwel, das aus einheimischem Stein erbaut wurde und im Jahr 2014 sorgfältig und liebevoll renoviert wurde. Dabei wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, die Originalität der natürlichen Materialien und der charmanten Dekoration zu bewahren.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine urige Taverne, die den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht.

Das Obergeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und einem behaglichen Kamin. Von hier aus gelangt man auf eine einladende Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Der Hof, der etwa 200 m² groß ist, umfasst zudem einen reizenden Swimmingpool mit den Maßen 6,5 x 3,84 m und gewährt von allen Seiten eine atemberaubende Aussicht.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei großzügige und komfortable Schlafzimmer, die einen angenehmen Rückzugsort bieten.

Das Anwesen umfasst außerdem ein Grundstück von 496 m², auf dem mehrere Parkplätze zur Verfügung stehen, was den praktischen Aspekt des Wohnens unterstreicht und ausreichend Raum für Gäste bietet. Dieses bezaubernde Haus verspricht nicht nur einen authentischen Lebensstil, sondern auch eine fantastische Aussicht und ein friedliches Ambiente, das die Schönheit der umliegenden Natur widerspiegelt.

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Weitere Informationen

Heizung:
Klima

Fenster:
PVC und Holz

Anzahl der Schlafzimmer:
8

Schlafzimmer:
4

Strandentfernung:
30000 m

Entfernung zum Stadtzentrum:
6000 m

Entfernung vom Meer:
30000 m

Swimming-Pool

Objektbeschreibung

Ruhige Lage
Möbliert
Gepflegte Garten

Immobiliernräume

Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Parkplatz
Schlafzimmer
Terrasse
Garten

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor