Steinhaus DHH für 270.000€ in Porec.

  • €270.000
K.A. K.A., 52440 Porec
Zu Verkaufen

Steinhaus DHH für 270.000€ in Porec.

K.A. K.A., 52440 Porec
  • €270.000

Übersicht

Property ID: HZRP1-2408-1
  • Doppelhaushälfte
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 100

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus, das in der Nähe von Porec und nur einen kurzen Abstand vom Meer entfernt liegt. Dieses wunderschön eingerichtete Haus bietet eine gemütliche und komfortable Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt ist.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses öffnet. Hier finden Sie eine Küche mit einer angrenzenden Terrasse, die als Essbereich dient. Das Wohnzimmer ist ebenfalls in dieser Etage untergebracht und bietet eine gemütliche Atmosphäre, ideal für erholsame Abende. Ein Badezimmer und eine Speisekammer vervollständigen diesen Bereich und bieten Komfort und Funktionalität.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Diese geräumigen Zimmer bieten Ruhe und Privatsphäre und sind perfekt gestaltet, um eine angenehme Nachtruhe zu gewährleisten.

Für zusätzlichen Komfort sind Klimaanlagen installiert, die das Haus sowohl kühlen als auch erwärmen, und ein traditioneller Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. Darüber hinaus sind Heizkörper vorhanden, um die Räume effizient zu beheizen.

Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, der einen bequemen Zugang ermöglicht. Diese Eigenschaften machen das Haus nicht nur äußerst praktisch, sondern auch komfortabel und ideal für diejenigen, die ein gemütliches und gut ausgestattetes Zuhause suchen, in dem sie die entspannte Atmosphäre der Küstenregion genießen können.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Weitere Informationen

Heizung:
Klima Kamin

Schlafzimmer:
2

Strandentfernung:
5000 m

Entfernung vom Meer:
5000 m

Immobiliernräume

Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Speisekammer
Parkplatz
Schlafzimmer
Terrasse

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Porec
  • PLZ 52440
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:45 pm
  • Property ID: HZRP1-2408-1
  • Preis: €270.000
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Doppelhaushälfte
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 111 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 5,0 km
  • Distanz zum Meer: 5,0 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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