Novi Vinodolski Ledenice Steinhaus

  • €240.000
K.A. K.A., 51250 Novi Vinodolski
Zu Verkaufen

Novi Vinodolski Ledenice Steinhaus

K.A. K.A., 51250 Novi Vinodolski
  • €240.000

Übersicht

Property ID: HZ356613
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 270

Beschreibung

Zum Kauf steht ein charmantes Steinhaus mit Garten im Hinterland von Novi Vinodolski, Ledenica, für 240.000 Euro. Dieses geräumige Haus bietet eine Wohnfläche von 270 m², verteilt auf 8 Zimmer.

Im Erdgeschoss finden sich eine Küche, zwei Toiletten und ein geräumiges Esszimmer, ideal für eine Taverne mit einer großzügigen Fläche von 90 m². Ein zusätzlicher Keller von 30 m² bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der erste Stock beherbergt ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Zimmer von 60 m², während sich im Dachgeschoss drei weitere Zimmer mit Badezimmern auf 60 m² befinden. Eine umgebende Mauer schafft zusätzliche Privatsphäre für das Anwesen.

Der Hof bietet Platz für einen potenziellen Swimmingpool und das Haus präsentiert sich als idealer Rückzugsort für ein ruhiges Leben im Hinterland von Novi Vinodolski oder als Ferienhaus zur Vermietung an Touristen.

Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 5 km. Mit 8 Zimmern und 4 Badezimmern, Terrasse, Garten sowie zwei Parkplätzen bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten. Restaurants und ein Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Alltag komfortabel gestaltet. Dieses Haus vereint großzügigen Wohnraum, Potenzial für Erholung und Vermietungsmöglichkeiten.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Novi Vinodolski
  • PLZ 51250
  • Area Kvarner Bucht
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 19, 2023 um 5:15 pm
  • Property ID: HZ356613
  • Preis: €240.000
  • Wohnfläche: 270 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
  • Wohnfläche: 270 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 200 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 5,0 km
  • Distanz zum Meer: 5,0 km

Immobilien Anfrage

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