MFH 4 WG. Istrien Banjole. Meerblick. Pool.

  • €410.000
K.A. K.A., 52100 Banjole
Zu Verkaufen

MFH 4 WG. Istrien Banjole. Meerblick. Pool.

K.A. K.A., 52100 Banjole
  • €410.000

Übersicht

Property ID: HZHC2465
  • Mehrfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 215

Beschreibung

In Banjole steht ein faszinierendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das für 410.000 Euro angeboten wird. Diese beeindruckende Immobilie besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt.

Das zweigeschossige Haus ist so konzipiert, dass sich im Untergeschoss ein Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von 30 m² befindet. Im Erdgeschoss sind zwei weitere Wohnungen, jeweils zwischen 50 und 55 m² groß, mit einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Der erste Stock beherbergt eine geräumige Wohnung mit ca. 80 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer.

Das Anwesen verfügt über Annehmlichkeiten wie einen 24 m² großen Swimmingpool, eine Liegewiese, einen Grillplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie bietet sich sowohl als ideales Zuhause für Familien als auch als vielversprechende Investition für Vermietungszwecke an.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Klimaanlage
Stadtkanalisation

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Technik

Sat-TV

Parken

Parkplätze: 2

Garten

Garten
Swimming Pool
Grill

Umgebung

Meeresnähe Meerblick
Post
Handel
Öffentliche Verkehrsmittel
Park
Spielplatz
Entfernung zum Meer: 500 Meter

Sonstiges

Terrasse
Möbliert
Seaview
Haus am Meer
Letzte Renovierung: 2010

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Banjole
  • PLZ 52100
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 19, 2023 um 5:13 pm
  • Property ID: HZHC2465
  • Preis: €410.000
  • Wohnfläche: 215 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Mehrfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Expose übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, resp. bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt gegeben.
  • Wohnfläche: 215 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 360 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 1,0 km
  • Distanz zum Meer: 0,5 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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