Luxus-Steinhaus Villa Pool Porec 1.145.000

  • €1.145.000
K.A. K.A., 52440 Porec
Zu Verkaufen

Luxus-Steinhaus Villa Pool Porec 1.145.000

K.A. K.A., 52440 Porec
  • €1.145.000

Übersicht

Property ID: HZ377007
  • Villa
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 300

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen, mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m², befindet sich in ruhiger Lage auf einem 1874 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und modernen Annehmlichkeiten erbaut und bietet sowohl luxuriösen Komfort als auch eine malerische Umgebung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Open-Space-Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das zu einer wunderschönen Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich, Abstellraum, Waschküche und eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab.

Im ersten Stock finden Sie drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, die sich perfekt für die Privatsphäre der Bewohner eignen. Eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das grüne Umland und das Meer ist der perfekte Ort, um den Tag zu genießen.

Der weitläufige Garten der Villa ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage sowie einer Beleuchtung ausgestattet und bietet eine Liegewiese, einen beheizten Salzwasserpool von 36 m² sowie eine 50 m² große Sommerküche – ideal für gemütliche Grillabende. Für die jüngeren Bewohner gibt es zudem einen Kinderspielplatz.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vollständig klimatisiert, sodass das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für die touristische Vermietung macht.

Preis: 1.145.000 Euro
Wohnfläche: 300 m²
Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
Luxusausstattung: Schwimmbad, Sauna

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Porec
  • PLZ 52440
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am März 4, 2025 um 12:01 am
  • Property ID: HZ377007
  • Preis: €1.145.000
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksfläche: 1874 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Villa
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 10,0 km
  • Distanz zum Meer: 10,0 km

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