Liznjan Meerblick Pool (ID Code: RP00517)

  • €350.000
K.A. K.A., 52203 Liznjan
Zu Verkaufen

Liznjan Meerblick Pool (ID Code: RP00517)

K.A. K.A., 52203 Liznjan
  • €350.000

Übersicht

Property ID: HZRP00517
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 170
  • 2006
  • Year Built

Beschreibung

In einer ruhigen und begehrten Gegend in Liznjan befindet sich dieses geräumige und gut ausgestattete Familienhaus zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² und umfasst eine Fläche von 170 m². Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich und ein Flur, der zu einer Speisekammer und einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich führt. Die offene Küche ergänzt diesen Bereich, der sich nahtlos mit einer überdachten Terrasse verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.

Das Anwesen verfügt über eine Garage und eine Taverne mit einer funktionalen Küche, die zusätzlichen Nutzraum bietet. Das Haus ist in der Tourismusbranche kategorisiert und kann während der Saison erfolgreich als Ferienhaus vermietet werden.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Öl sowie ein Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende. Die Immobilie ist zudem mit PVC-Fenstern, SAT-TV, Internet- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Anwesen ab.

Das Haus stammt aus dem Jahr 2006 und weist eine hohe Energieeffizienzklasse B auf. Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 800 Meter, was den Standort für Freizeitaktivitäten und Strandliebhaber äußerst attraktiv macht.

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Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Liznjan
  • PLZ 52203
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:55 pm
  • Property ID: HZRP00517
  • Preis: €350.000
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Year Built: 2006
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 700 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Distanz zum Strand: 2,0 km
  • Distanz zum Meer: 0,8 km

Immobilien Anfrage

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