Haus (Doppelhaushälfte) für 350.000€ in Porec.

  • €350.000
K.A. K.A., 52440 Porec
Zu Verkaufen

Haus (Doppelhaushälfte) für 350.000€ in Porec.

K.A. K.A., 52440 Porec
  • €350.000

Übersicht

Property ID: HZRP1-2135-1
  • Doppelhaushälfte
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 230
  • 1999
  • Year Built

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in der Nähe von Porec mit einer großzügigen Wohnfläche von 230m2, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und ein weiteres Stockwerk im ersten Obergeschoss.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine Garage und einen Abstellraum mit einem separaten Eingang. Zusätzlich zum praktischen Stauraum verfügt der Wohnteil über eine einladende Eingangshalle sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die Zugang zu einer einladenden Terrasse und dem Innenhof gewährt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine geräumige Terrasse, die das Sonnenlicht und den Panoramablick auf die Umgebung einfangen. Darüber hinaus beherbergt dieses Stockwerk zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit einem eigenen Bad.

Das erste Obergeschoss überrascht mit zwei weiteren Zimmern, einer Toilette und einer Speisekammer, die durch großzügige Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Pellets, was Effizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Das Haus wurde 1999 erbaut und im Jahr 2016 einer Renovierung unterzogen, die seine Wohnqualität und Annehmlichkeiten weiter verbesserte.

Für zusätzlichen Komfort bietet der Hof des Anwesens einen überdachten Parkplatz, der Ihre Fahrzeuge vor den Elementen schützt.

Ein solides und gut ausgestattetes Haus mit verschiedenen Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten, das ein ideales Zuhause für Familien oder als Ferienresidenz darstellt.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Andere Informationen

Toiletten:
2

Schlafzimmer:
3

Strandentfernung:
6000 m

Immobiliernräume

Esszimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Parkplatz
Schlafzimmer
Terrasse
Toilet

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Porec
  • PLZ 52440
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:45 pm
  • Property ID: HZRP1-2135-1
  • Preis: €350.000
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Year Built: 1999
  • Immobilienart: Doppelhaushälfte
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 424 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 6,0 km
  • Distanz zum Meer: 6,0 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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