In Svetvincenat, im Herzen Istriens, steht dieses herrliche istrische Steinhaus zum Verkauf, umgeben von einem 540 m² großen Grundstück und aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, einer gemütlichen Küche mit Essbereich und einem einladenden Wohnzimmer. Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort.

Die erste Etage ist mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer malerischen Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.

Das Anwesen verfügt über einen erfrischenden Swimmingpool, einen praktischen Abstellraum sowie einen bezaubernden Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Haus ist äußerst geschmackvoll eingerichtet und bietet höchsten Komfort für den idealen Lebensstil.

Diese Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verkörpert den rustikalen Charme der istrischen Architektur. Mit seinem großartigen Interieur und den herrlichen Außenanlagen bietet dieses istrische Steinhaus eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnen für jeden, der das ländliche Ambiente Istriens zu schätzen weiß.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Heizung: Holz
Klimaanlage

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Technik

Sat-TV

Parken

Parkplätze: 3

Garten

Garten
Schwimmbad
Grill

Umgebung

Entfernung zum Meer: 15KM

Sonstiges

Luxus-Immobilie
Terrasse
Möbliert
Steinhaus
Baujahr: 2010
Letzte Renovierung: 2023

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

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Garten und Landschaftsbauer
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Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor