EFH Steinhaus Donja Banda. Renoviert.

  • €560.000
K.A. K.A, 20243 Donja Banda Orebic
Zu Verkaufen

EFH Steinhaus Donja Banda. Renoviert.

K.A. K.A, 20243 Donja Banda Orebic
  • €560.000

Übersicht

Property ID: HZPE653
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 237

Beschreibung

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Dieses kürzlich renovierte traditionelle Steinhaus liegt im westlichen Teil der Halbinsel Pelješac und strahlt rustikalen Charme aus. Das Haus befindet sich in einem kleinen Weiler, etwa 4 Kilometer vom Meer entfernt, und verbindet die Atmosphäre vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Das Haus ist komplett möbliert und wurde mit Materialien wie Stein, Holz und Ziegeln dekoriert, die dem Innenraum ein authentisches und gemütliches Ambiente verleihen. Ein von einer Steinmauer umgebener Hof und ein Garten mit dalmatinischen Obstbäumen schaffen eine idyllische Umgebung.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer. Das erste Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Die Galerie fügt dem Raum eine zusätzliche Dimension hinzu.

Was die Versorgungsanlagen betrifft, verfügt das Haus über einen Wasseranschluss, Strom, eine Asphaltstraße und Stadtkanalisation. Genehmigungen wie Baugenehmigung, Eigentumsurkunde und Nutzungsgenehmigung sind vorhanden. Die Energieklassifizierung ist nicht obligatorisch, da es sich um ein traditionelles Steinhaus handelt.

Für das Parken stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 4 Kilometer, was einen ruhigen Rückzugsort vom Küstentrubel bietet. Dieses Steinhaus ist eine einladende Oase für diejenigen, die den rustikalen Charme der dalmatinischen Architektur und das entspannte Leben im Hinterland von Pelješac schätzen.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Wasser
Strom
Asphaltstraße
Stadtkanalisation

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist nicht obligatorisch
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Parken

Parkplätze: 2

Garten

Garten

Umgebung

Entfernung zum Meer: 4000 Meter

Sonstiges

Steinhaus
Möbliert

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A
  • Ort Donja Banda Orebic
  • PLZ 20243
  • Area Süd-Dalmatien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Jänner 16, 2024 um 12:01 am
  • Property ID: HZPE653
  • Preis: €560.000
  • Wohnfläche: 237 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 237 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 170 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Distanz zum Strand: 4,0 km
  • Distanz zum Meer: 4,0 km

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