EFH für 885.000€ in Imotski. Top-Investition. Kauf oder Dauermiete.

  • €885.000
K.A. K.A., 21260 Imotski
Zu Verkaufen

EFH für 885.000€ in Imotski. Top-Investition. Kauf oder Dauermiete.

K.A. K.A., 21260 Imotski
  • €885.000

Übersicht

Property ID: HZE05
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 520

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie repräsentiert eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit nachweisbaren Vermietungseinnahmen und einem modernen, hochwertigen Neubau. Das großzügige Anwesen liegt im malerischen Hinterland Mitteldalmatiens und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die einen angenehmen Lebensstil ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool mit Whirlpool, der perfekt für entspannte Momente oder erfrischende Stunden an warmen Tagen geeignet ist. Ein separates Nebengebäude mit Grill lädt zu geselligen Feiern und angenehmen Grillabenden ein, die das Ambiente perfekt ergänzen.

Das Haus ist komfortabel und stilvoll eingerichtet. Es verfügt über ein Erdgeschoss mit eigenem Eingang, der zu einem Fitnessbereich führt, ausgestattet mit Unterhaltungsmöglichkeiten wie Billard, Darts und Tischfußball.

Das erste Stockwerk beherbergt ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, während das zweite Stockwerk mit drei weiteren Schlafzimmern ausgestattet ist, wobei eines davon mit einem Wasserbett versehen ist. Eine Innentreppe führt von der ersten in die zweite Etage.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet vom Balkon aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft, Weinberge und den Naturpark Biokovo. Die Nähe zum blauen See Modro Jezero lädt zu Badeausflügen ein, während die Umgebung ideale Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bietet.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Pool auch eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeiten sowie ein Kinderspielbereich. In der nahegelegenen Stadt Imotski sind Supermärkte, Restaurants und medizinische Einrichtungen vorhanden, während der weltberühmte Strand von Brela nur etwa 30 Minuten entfernt liegt.

Virtueller Rundgang.

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Aussenwände: Massiv
Baujahr: 2010
Renoviert (Jahr): 2015
Personen: 12

Einrichtung

Privater Aussenpool : 34 m²
Whirlpool draußen : 4 Person/en
Billard, Tischtennis, Dart
1 TV
Parabol
WLAN
Laufband
Trimmgeräte
Wertbox
Tischfussball

Räume

Küche:
Aktivitätsraum
Badezimmer Nr. 1

WC. Warmes und kaltes Wasser , Dusche

Badezimmer Nr. 2

WC. Warmes und kaltes Wasser , Dusche

Badezimmer Nr. 3

WC. Warmes und kaltes Wasser , Dusche

Badezimmer Nr. 4

WC. Warmes und kaltes Wasser , Dusche

Badezimmer Nr. 5

WC. Warmes und kaltes Wasser , Dusche

Schlafzimmer Nr. 1

Doppelbett

Schlafzimmer Nr. 2

Doppelbett

Schlafzimmer Nr. 3

Doppelbett

Schlafzimmer Nr. 4

Doppelbett

Schlafzimmer Nr. 5

Doppelbett

Wohnraum/Küche

Ausstattung

Elektroherd mit Backofen
Kühlschrank
Dunstabzug
Tiefkühlschrank : 100 l
Kaffeemaschine
Mikrowelle
Waschmaschine
Geschirrspüler

Energie/Heizung

Winterfest
Elektro-Heizung
Klimaanlage

Grundstück: 3.805 m²
Gartenmöbel
Parkplatz a.d. Grund/kostenlos : 5 Parkplätze
Schaukel und Sandkasten
Grill
Spielhaus
Wippe
Rutsche
Anzahl Sonnenliegen: 6
Terrasse
Balkon

Entfernungen

Tennisplatz : 4 km
Entfernung nächster Flughafen: Split: 95 km
Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 500 m
Nächstes Restaurant: 500 m
Abstand zum Nachbarn: 30 m
Entf. zum Meer: 25 km (Kiesstrand)
Entfernung Bademögk.: 5 km (See)

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

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Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Imotski
  • PLZ 21260
  • Area Mittel-Dalmatien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:49 pm
  • Property ID: HZE05
  • Preis: €885.000
  • Wohnfläche: 520 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 5
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.
  • Wohnfläche: 520 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Gartenfläche: 3.085 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Flughafen: 95,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 3,0 km
  • Distanz zum Strand: 25,0 km
  • Distanz zum See: 3,0 km
  • Distanz zum Meer: 25,0 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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