In Gorski kotar, genauer gesagt in Jablan, steht dieses Haus mit einer Grundfläche von 80 m², das eine großartige Gelegenheit für Handwerker oder jene bietet, die eine renovierte Immobilie suchen. Alternativ kann die Renovierung auch durch unsere Partner vor Ort abgeschlossen werden, um ein schlüsselfertiges Haus zu erhalten.

Das Haus ist zweistöckig angelegt. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Speisekammer. Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche, ein Bad, eine Speisekammer und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ungenutzt und kann nach individuellen Vorstellungen eingerichtet werden.

Das Anwesen umfasst einen großzügigen Garten mit einem Obstgarten, der eine Fläche von 1543 m² einnimmt. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein 35 m² großer Schuppen.

Dieses Haus eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch als Investment für die touristische Vermietung.

Es ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine Asphaltstraße für den einfachen Zugang. Die Heizung erfolgt mit Holz. Aktuell befindet sich der Energieausweis in Bearbeitung.

Weitere Merkmale dieses Anwesens sind die Baugenehmigung, die Eigentumsurkunde und die Nutzungserlaubnis. Es bietet Platz für mehr als 7 Parkplätze und hat einen Garten sowie ein Gartenhaus.

Die Aussicht auf die umliegenden Berge verleiht diesem Haus eine besondere Atmosphäre. Es wird möbliert nach Absprache angeboten und wurde im Jahr 1974 erbaut.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor