EFH für 319.75€ in Istrien Kavran. Pool.

  • €319.750
K.A. K.A., 52208 Kavran
Zu Verkaufen

EFH für 319.75€ in Istrien Kavran. Pool.

K.A. K.A., 52208 Kavran
  • €319.750

Übersicht

Property ID: HZHC2109
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 80
  • 2015
  • Year Built

Beschreibung

In einem ruhigen und touristisch geprägten Ort in der Nähe von Marcana erwartet Sie dieses charmante Haus mit einem eigenen Pool. Mit einer Gesamtfläche von 80 m2 erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet ein weiteres Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Heiz- und Kühlungseinrichtungen werden von installierten Klimaanlagen bereitgestellt. Der komplett eingezäunte Garten bietet Annehmlichkeiten wie einen erfrischenden Swimmingpool mit 27 m2, eine Sommerküche und einen entspannenden Whirlpool. Zudem stehen Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung.

Derzeit wird das Anwesen in der Sommersaison vermietet, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, diese Einnahmequelle weiterzuführen und zu nutzen. Ein Geschäft ist ebenfalls Bestandteil des Hauses und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

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Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Wasserwerk
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Klimaanlage

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Technik

Sat-TV

Parken

Parkplätze: 2

Garten

Garten
Swimming Pool
Grill

Umgebung

Meeresnähe
Post
Handel
Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernung zum Meer: 3000 Meter

Sonstiges

Terrasse
Möbliert
Baujahr: 2015
EFH

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Kavran
  • PLZ 52208
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:50 pm
  • Property ID: HZHC2109
  • Preis: €319.750
  • Wohnfläche: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Year Built: 2015
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Expose übernommen. | Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, resp. bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt gegeben.
  • Wohnfläche: 80 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 240 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zum Strand: 3,0 km
  • Distanz zum Meer: 3,0 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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