EFH für 220.000€ Rogoznica. 300M.v. Meer.

  • €220.000
K.A. K.A., 22203 Rogoznica
Zu Verkaufen

EFH für 220.000€ Rogoznica. 300M.v. Meer.

K.A. K.A., 22203 Rogoznica
  • €220.000

Übersicht

Property ID: HZPR259
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 110
  • 1990
  • Year Built

Beschreibung

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Ponuda za državljane Republica Hrvatsku u inozemstvu. Nudimo Vam mogućnost ostvarivanja kredita uz NISKU i FIKSNU kamatnu stopu na čak 25 GODINA. Tel. 0049 170 41 281 65.

Das zweistöckige Haus in der Nähe von Rogoznica mit einer Gesamtfläche von 110 m² bietet ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zugang zur möblierten Terrasse gewährt angenehme Momente der Entspannung im Freien. Unterhalb der Terrasse liegt ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Eine elegante Treppe aus hochwertigem Eichenholz führt in den ersten Stock, wo ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer Platz finden. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einem kleinen Balkon und bietet somit einen zauberhaften Blick auf die Umgebung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Hof, der mit einer Außendusche ausgestattet ist. Auf Wunsch kann hier ein Whirlpool installiert werden.

Das Haus ist klimatisiert und wird möbliert verkauft. Es ist lediglich 200 Meter vom Meer und etwa 1,2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Ein Parkplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Mit einer Asphaltstraße erreichbar, verfügt die Immobilie über eine Energieklasse B und besitzt die erforderlichen Genehmigungen, darunter Baugenehmigung, Eigentumsurkunde und Nutzungserlaubnis.

Zusätzlich bietet der Garten, Hof, die Terrasse mit Meerblick und die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools im Außenbereich ein angenehmes Ambiente für Entspannung und Genuss. Das Haus wurde im Jahr 1990 gebaut und zuletzt 2015 renoviert.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Rogoznica
  • PLZ 22203
  • Area Nord-Dalmatien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Feber 8, 2024 um 9:03 am
  • Property ID: HZPR259
  • Preis: €220.000
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Year Built: 1990
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 150 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Strand: 0,3 km
  • Distanz zum Meer: 0,2 km

Immobilien Anfrage

Das folgende Kontaktformular ist der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Kroatien. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Anforderungen erfüllen.


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