EFH für 230.000€ auf Vir. 2WG.

  • €230.000
K.A. K.A., 23234 Vir
Zu Verkaufen

EFH für 230.000€ auf Vir. 2WG.

K.A. K.A., 23234 Vir
  • €230.000

Übersicht

Property ID: HZAS6521
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 130
  • 2010
  • Year Built

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und einer großen Garage (24 m2) mit den Maßen 4,40 x 5,50 m.

Das Haus wurde 2010 im südlichen Teil der Insel Vir gebaut. und ist gepflegt. Es besteht aus 2 Wohnungen.

Im Obergeschoss befinden sich; Eine große Terrasse von 14 m2, Küche und Esszimmer, Diele, 3 Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Erdgeschoss hat; Terrasse von 9 m2, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad und Abstellraum.

Jede Etage hat 64 m2 Nutzfläche. Die Garage ist als Wohneinheit legalisiert, sodass sie in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann. Über der Garage befindet sich eine große Terrasse, auf der 1 weiteres Stockwerk gebaut werden kann.

Das Haus verwendet Wasser aus einem gebohrten Brunnen. Klärgrube.

Zum Sandstrand sind es ca. 300 m, die Umgebung ist ruhig. Auf dem Hof wurden Rosen, Rosmarin, Lavendel, Feigen, Aprikosen und Weintrauben gepflanzt. Es gibt ein Geschäft in der Nähe, viele schöne Buchten und Strände und einen Hafen für Boote. Das Objekt ist ordentlich und lastenfrei.

Entfernung vom Meer: 300 m

Parken Meerblick Klimaanlage

Terrasse Garage Baujahr: 2010 Jahr der letzten Renovierung: 2019

Heizung: Elektrische Heizungen und Radiatoren

Öffentlicher Verkehr Möbliert Post Schule Park Kindergarten Spielplatz

Energieeffizienz: Energieausweis in Vorbereitung

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Objekt- und Verwaltungsservice.

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Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
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Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Vir
  • PLZ 23234
  • Area Nord-Dalmatien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:51 pm
  • Property ID: HZAS6521
  • Preis: €230.000
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage: Nein
  • Year Built: 2010
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei. | Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Gartenfläche: 240 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Distanz zum Strand: 0,4 km
  • Distanz zum Meer: 0,4 km

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