Bungalow Visnjan grosser Garten

  • €450.000
K.A. K.A., 52463 Visnjan
Zu Verkaufen

Bungalow Visnjan grosser Garten

K.A. K.A., 52463 Visnjan
  • €450.000

Übersicht

Property ID: HZE1006
  • Bungalow
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • Nein
  • Garage
  • 130

Beschreibung

In der malerischen Umgebung von Višnjan, nur 14 km von Poreč und der Küste entfernt, befindet sich dieser charmante Bungalow zum Kauf. Er besticht durch eine Wohnfläche von 130 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 5100 m², wovon 2406 m² bebaut sind und weitere 2700 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind.

Das Haus bietet eine angenehme Aufteilung mit zwei Terrassen, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer. Es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit festen Brennstoffen/Holz betrieben wird, um auch in den kühleren Jahreszeiten eine behagliche Atmosphäre zu gewährleisten. Zudem ist eine Klimaanlage vorhanden, die für angenehme Temperaturen sorgt.

Dieses Anwesen liegt am äußersten Rand der Siedlung und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur, Weinberge und malerische Landschaften. Eine eigene Zufahrtsstraße gewährleistet Privatsphäre und leicht zugängliche Erreichbarkeit.

Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht es, das Objekt weiter auszubauen und die Wohnfläche zu erweitern, um den Bedürfnissen und Vorstellungen des neuen Eigentümers gerecht zu werden. Hier können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden, sei es durch Erweiterungen oder durch die Anpassung des Gartens nach persönlichen Vorlieben.

Dieser Bungalow bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnfläche in einer ruhigen Umgebung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Gestaltung und Nutzung, sowohl in Bezug auf den Innenbereich als auch auf das umliegende Gelände.

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Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

  • Adresse K.A. K.A.
  • Ort Visnjan
  • PLZ 52463
  • Area Istrien
  • Land Kroatien

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2023 um 7:55 pm
  • Property ID: HZE1006
  • Preis: €450.000
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garage: Nein
  • Immobilienart: Bungalow
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Terrassen: 2
  • Gartenfläche: 5.100 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Distanz zum Strand: 14,0 km
  • Distanz zum Meer: 14,0 km

Immobilien Anfrage

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