In Liznjan Sisan bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit: Ein wunderschönes Haus mit einem einladenden Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück voller Grünflächen und Obstbäume steht zum Verkauf.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und bietet Platz für drei Parkplätze. Das Haus selbst erstreckt sich über eine Fläche von 60 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer.

Das beeindruckende Grundstück umfasst 750 m² und bietet eine herrliche 35 m² große Terrasse, die einen idyllischen Blick auf den Swimmingpool bietet. Zudem befindet sich unterhalb des Hauses ein Keller mit ca. 15 m², der vielseitig als Speisekammer oder Lagerraum genutzt werden kann.

Der großzügige Außenbereich beherbergt Weinreben, Olivenbäume, eine Vielzahl von Obstbäumen sowie ein duftendes Kräuterbeet.

Die Lage inmitten von Grünflächen bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre, perfekt, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasser
Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Klimaanlage

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Parken

Parkplätze: 3

Garten

Garten
Schwimmbad
Grill
750m² Fläche

Umgebung

Handel
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Terrasse
Möbliert
Terrassenfläche: 35m2
Letzte Renovierung: 2021
Bungalow
Keller
Entfernung zum Meer: 5KM

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

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Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

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Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor